я пока под кат не залезла именно про мёртвых воскрешать тебе написать хотела :-)))

:-)))

можешь, можешь. и мысли, и во времени :-)

предварительный договор к-п

не пойдет.
нельзя заключить пдкп в отношении имущества, которое продавцу не принадлежит

Не спец, честно
но пару квартир так продавали/
Застройщик в Марфино так продает квадратные метры, которые будут квартирой.

это другое )

ого! и что ты придумала? :)

чего я буду думать, когда мне пока денюх не принесли? :)

у нас Миэль так продает по переуступке прав.
но сразу предупреждает: "никаких гарантий".

хотя какие вообще могут быть гарантии в этой стране?)

эм.. таки по переуступке или по предварительному договору?

ну там на клиента был оформлен ПДКП, потом клиенту надоело ждать ключей, и он решил продать квартиру - и Миэль продает ее через себя же, по переуступке. на один дом как раз подан пакет документов в ФРС, на другие готовятся. и никого это не останавливает))

я отчаянно пытаюсь понять, как там можно сделать переуступку, даже задним числом, если документы уже в ФРС.

а какое отношение имеют документы на дом к документам, которые находятся у покупателя?
я, может быть, чего-то не понимаю, но основная проблема сейчас - это то, что _какие-то_ оригиналы находятся в ФРС. и если покупатель их не увидит, он не может быть уверен, что с квартирой все в порядке?

просто все мои документы как покупателя (ПДКП, обязательство по исполнению договора) лежат у меня. а застройщик подает акт о вводе дома в эксплуатацию, акт о частичной реализации инвестконтракта и т.д.
вот если бы документы в регпалату отдали, тогда понятно, а так - не оч понимаю...

нет, основная проблема, что в ФРС ушли документы на оформление права собственности ПРОДАВЦА (т.е. инвестора) на КВАРТИРУ.
ФРС и регпалата - одно и то же )

мда...)

если не секрет, как решилась проблема?

банально решилась.
Тупо выцарапали документы из ФРС обратно.

ну, так не интересно ;(. а я тут сижу, схемы изобретаю...

ых, как я Вас понимаю )
я третий день ломала голову над задачей, когда мне позвонил товарисч и сказал "а уже нинада".