?

Log in

No account? Create an account
По умолчанию
Красавица, спортсменка, комсомолка
сука и стерва
Про "юридическую чистоту" квартир - мифы и реальность. 
28th-Mar-2016 03:46 pm
По умолчанию
Пост изначально писался для одного сообщества, но был признан общественно-полезным, в виду чего от комментаторов поступила просьба разместить его в открытом доступе.
Сейчас опять понабегут да понаукрадывают текстов всякие там издания да агентства недвижимости, ну да и ладно. С текстами по ювенальной юстиции я успешно отсудилась, компенсации получила весьма нехилые - значит, и в этот раз также поступим, есличо.

Итак.
Прочитала про "первых владельцев", "через нотариуса" и "все проверит банк" - и прям кровавые слезки из глаз.
Это псто-ликбез развенчания мифов про "юридическую чистоту" недвижимости. Кому интересно - велкам под кат. Там с наглядными примерами. Кому неинтересно - ну так кат же :)

Мифы, скандалы, интриги, расследованияCollapse )

Ну и бонусом к развенчанию мифов – краткий перечень того, что я обычно проверяю (там много полезного, пользуйтесь на здоровье). В смысле, это не все, что я проверяю, но, так сказать, базовое:
ТыцCollapse )

Ну и так, это уже побухтеть. «А я вот две квартиры сама купила – и ничего». Купить, уж простите, и дурак может. А вот чтоб купить и потом проблем не было….

Извините, у меня всё. На вопросы в комментах обещаю отвечать по мере загруженности (то есть очень_небыстро)
Ну и? 
9th-Apr-2016 07:25 pm (UTC)
Здравствуйте! Хочу обратиться к Вам за консультацией (сопровождением) по покупке дачи. Напишите, пожалуйста, свои контакты в ЛС.
10th-Apr-2016 08:25 am (UTC)
написала
7th-May-2016 02:00 pm (UTC)
а продавать за наличные всегда можно без проблем или аналогичный список требуется? :)
7th-May-2016 02:10 pm (UTC)
не аналогичный, но риски тоже бывают
30th-May-2016 01:20 pm (UTC) - Уточните пожалуйста про седьмой миф
Так сколько же НА САМОМ деле стоят услуги юриста?
Только по официальным каналам цена госуслуг 230 рублей, а юрист сколько возьмёт?
По пути коррупционирования сотрудников 20-30 тысяч, а тут юрист сколько возьмёт?
Сколько стоит Ваша интуиция и рвение? Думаю, мне в обозримом будущем понадобится. Можно информацию в личку?

Спасибо
31st-May-2016 02:37 pm (UTC) - Re: Уточните пожалуйста про седьмой миф
юрист не "отщипывает" ничего от того, что Вы платите за информацию, если Вы об этом.
26th-Jun-2016 10:16 am (UTC)
А мне всегда интересно, а что берут такие деньги риэлтеры???
6th-Jul-2016 09:00 am (UTC) - написала вам сообщение в личку
Здравствуйте!

Написала вам вчера днем сообщение в личку. Уточняю на случай, если оно попало куда-нибудь в сомнительное.
7th-Sep-2016 05:53 am (UTC)
Добрый день!
Написала Вам в личку вчера вечером(вдруг Вы не получили).
8th-Oct-2016 03:13 am (UTC)
Как всё занимательно.
Кмк, с новостройками в нашей стране тоже дофига геморроя, только там другие его сорта.
Интересно, а можно уменьшить количество хлопот путём приобретения на вторичке квартиры, сданной три-пять лет назад (теперь уже, наверное, пять) и теперь продаваемой через агентство при застройщике, который этот дом строил и вводил в эксплуатацию?
31st-Oct-2016 01:10 pm (UTC)
да все равно все то же самое проверять надо.
и возможное банкротство застройщика, и чтоб стопиццот таджиков зарегистрировано в квартире не было.
28th-Oct-2016 06:25 pm (UTC)
Маша, день добрый. Внезапно вопрос в обратную сторону - а самостоятельная продажа чем-нибудь чревата? или хотя бы там можно не опасаться и не привлекать агенство и юриста? :)
31st-Oct-2016 01:09 pm (UTC)
1) в договоре могут быть неприятные для продавца пункты, но если умеете читать внимательно - с этим проблем не должно возникнуть
2) основной момент - гарантировать получение денег. чтобы в условиях доступа к деньгам не было никаких документов, получение которых не зависит от Вас.
26th-Feb-2017 03:52 pm (UTC)
Спасибо вам! Я вышла на этот пост через "профильное")) Добавила в избранное, мне сейчас очень актуально, правда, в Питере.
Подскажите, пожалуйста, есть ли проверенные специалисты в СПб, которые занимаются сопровождением сделки?
28th-Feb-2017 09:27 pm (UTC)
здравствуйте!
попробуйте написать annakirspb.

как вариант могу также предложить "удаленное сопровождение" - ну т.е. анализ документов и рекомендации по подстраховкам, но в любом случае Вам будет нужен также специалист на месте.
2nd-Dec-2017 10:51 pm (UTC)
Доброй ночи!
Сто лет не общались. Сижу перебираю, чем моя квартира может быть стремной. Я стала владелицей бабушкиной квартиры в 16 лет, она мне ее подарила и уехала в Америку с моим отцом. Лет через 10 мы эту квартиру продали, купили в пятиэтажки у соседки. Еще через несколько лет пятиэтажки снесли и нам выдали квартиры в новостройке. Т.е. я - первый и единственный владелец. Сын родился уже после оформления собственности и только прописан. В чем может быть подвох в данной новой квартире?
3rd-Dec-2017 12:39 pm (UTC)
Привет!
Вопрос с практическими целями или умозрительный? Если с практическими - то мне бы конкретную цель.
Если чисто интереса ради - прошу понимания, у меня сейчас совсем нет ресурса...
Page 2 of 2
<<[1] [2] >>
This page was loaded Sep 22nd 2019, 12:37 am GMT.