?

Log in

No account? Create an account
По умолчанию
Красавица, спортсменка, комсомолка
сука и стерва
"Юристы" о лубяных избушках 
16th-Oct-2015 05:47 pm
По умолчанию
Чем показательна история про бедную, несчастную женщину Пушбу, которую не очень хорошие родственники мужа подло выгнали из любовно обустроенной комнаты, - так это количеством подвизавшихся в комментах "юристов".
Одна с очень уверенным видом обзывает всех остальных хреновыми юристами и доказывает, что в отношении комнаты (!!!) брата был заключен устный (!!!) договор аренды (!!!), и несоблюдение формы договора влечет негативные налоговые (!!!!!) последствия для арендодателя (!!!!!!!!111адинадин).
Другие немедленно предлагают долю выделить в_натуре. И сдать нехорошим людям.
Третьи рассказывают, что надо эту долю (спасибо, не комнату хоть) опять же, арендовать.
И все эти люди не только называют себя юристами, но и действительно по диплому ими являются.
И, видимо даже, где-то консультируют.
Т.е. не "видимо", а прямо говорят, что консультируют. В оффлайне.
Отдельные личности аж видеоконсультацию предоставили.
Мрак. Боже, какой же мрак.
Расстрелять всех к чертовой матери.
Ну и? 
16th-Oct-2015 03:01 pm (UTC)
простите, пожалуйста, - а что не так с идеей выделить долю и сдать ее кому-нибудь?
16th-Oct-2015 05:30 pm (UTC)
Выделение доли в натуре означает прекращение долевой собственности для того участника, который ее выделил.
Вот были вы сособственником коллекции из 40 монет (1/4 доли), потом забрали 10 монет (по суду или соглашению с другими сособственниками) и стали единоличным собственником маленькой коллекции из десятка монет.
В жилых помещениях выдел доли допускается там, где есть возможность сделать отдельный вход, а также необходимые удобства (туалет и пр.). Был один большой дом - разделили, стало два небольших дома.
А теперь юр. загадка: можно ли выделить долю в обычной квартире?

Edited at 2015-10-16 05:33 pm (UTC)
16th-Oct-2015 05:59 pm (UTC)
да ВСЁ не так.
"Выделить долю в натуре" можно лишь когда есть отдельный вход, отдельный санузел, отдельная кухня. т.е. вот дом поделить пополам можно, а квартиру с вероятностью 99% - нет.
В квартире можно определить порядок пользования: эта комната - мне, эта - тебе. Но это лишь означает, что собственник вправе в определенной комнате ЖИТЬ. Но сдавать ее без согласия иных сособственников он всё равно не может.
16th-Oct-2015 06:40 pm (UTC)
а в коммунальных квартирах тогда по какому принципу живут? и как квартиру можно привести в состояние коммунальной? там же доли продаются-покупаются, сдаются, хотя санузел и кухня - общего пользования
16th-Oct-2015 06:50 pm (UTC)
в коммуналках живут совершенно по другому принципу. Там нет ДОЛЕЙ. В коммуналках объект права - отдельная комната, хозяин у нее один и распоряжается ей как хочет. Коммуналки возникли из советского прошлого, новых коммуналок года с 2000 нет.
This page was loaded Oct 22nd 2019, 8:08 pm GMT.