?

Log in

No account? Create an account
По умолчанию
Красавица, спортсменка, комсомолка
сука и стерва
В помощь чОрному риэлтеру 
28th-Sep-2015 12:52 am
По умолчанию
Чем дальше читаю подборку судебной практики по 250 ГК РФ, тем крепчает уверенность, что они есошли с ума.

"Доводы истца о том, что в почтовом уведомлении от 9 февраля 2010 г. стоит не его подпись, суд правомерно во внимание не принял. Ни в обязанности нотариуса, ни в обязанности долевых собственников не входит сличение подписи на уведомлении о вручении письменного уведомления, т.к., в силу ч.3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Ссылка истца в кассационной жалобе на незаконность отказа в проведении почерковедческой экспертизы также не является основанием для отмены решения, поскольку заключение экспертизы не может иметь правового значения, так как из представленных письменных доказательств- документов от нотариуса следует однозначный вывод о том, что ответчики выполнили свою обязанность, предусмотренную ст. 250 Гражданского кодекса РФ, о письменном уведомлении сособственника о продаже доли и предоставлении ему права на преимущественную покупку, т.к. данное уведомление было направлено по адресу истца, получено почтовым отделением по месту жительства истца и после исполнения о вручении, почтовое уведомление возвращено нотариусу
".

Вы мне не верите, что суд мог такое написать? Вот вам ссылка на Росправосудие. Мосгорсуд и мой любимый судья Пильгун.

Ах, да, вишенкой на торте - в материалах дела есть справка из гостиницы о том, что истец находился в другом городе в дату, указанную в почтовом уведомлении о вручении.

Далее. Из Гагаринского районного суда передают:

"Доводы представителя истца о том, что направленное ответчиками ФИО и ФИО уведомление о продаже принадлежащих им долей, не соответствует существенным условиям договоров, заключенных между ответчиками, не могут служить основанием для установления факта несоблюдения ответчиками положений ст. 250 ГК РФ".

Серьезно?

И снова Мосгорсуд:

"Истица оспаривала факт получения ею данного уведомления. Однако никаких доказательств в подтверждение данного обстоятельства не представила".
Т.е. она отсутствующий факт должна была доказать?! Оригинально.

"Ни в обязанности нотариуса, ни в обязанности долевых собственников не входит сличение подписи на уведомлении о вручении, т.к., в силу ч.3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются".

Далее вообще прекрасное:

"Кроме того, НЕДОБРОСОВЕСТНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ СВОИХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОЧТОВЫМ ОТДЕЛЕНИЕМ ПО ВРУЧЕНИЮ ЗАКАЗНОЙ КОРРЕСПОНДЕНЦИИ С УВЕДОМЛЕНИЕМ ИХ АДРЕСАТАМ, НЕ МОЖЕТ ПОВЛЕЧЬ НЕГАТИВНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ ДЛЯ ИНЫХ УЧАСТНИКОВ ГРАЖДАНСКОГО ОБОРОТА (!!!!) - в данном случае ответчиков по делу".


Но
и это еще не весь сюр.

"Далее в жалобе заявитель указывает на то, что судом не принято его уточнение к иску. Однако, материалами дела не доказано, что истцом заявлялись какие-либо ходатайства о принятии уточнённого иска, а также его поступление через экспедицию".


Коллеги, кто-нибудь может ответить на вопрос: НАХЕР ВООБЩЕ ЭТО УВЕДОМЛЕНИЕ НУЖНО?!
Ну и? 
29th-Sep-2015 05:47 pm (UTC)
а, ну да, хорошо, хорошо. интересно, что с той женщиной стало, которая попала в такую историю.. бедняга.. это может случится с каждым.
30th-Sep-2015 08:01 am (UTC)
я бы все же не характеризовала большинство таких "жертв" как "бедняг".
Обычно "бедняга" - это собака на сене, которая рыла яму другому, да попала в нее сама.
Никто в здравом уме не будет продавать отдельно свою долю постороннему лицу, гораздо выгоднее продать квартиру целиком и поделить деньги.
Но часто второй сособственник, к которому пришли с предложением "давай продадим квартиру и деньги поделим", живет в квартире один, пользуется ею один, второго сособственника не пускает, горя не знает, и ему совсем не хочется никуда переезжать.
И потом у него внезапно оказывается НОВЫЙ совладелец, который, в отличие от прежнего, тоже собирается в квартире жить. Зато продать квартиру совместно уже не предлагает. Но может выкупить долю упрямца за бесценок.

Исключения бывают, но крайне редко. Покойный супруг моей клиентки, например, на старости лет подвинулся умом и отписал свою долю мошенникам за простотак. Здесь действительно жертва ни в чем не виновата, и ее ужасно жаль.
30th-Sep-2015 12:49 pm (UTC)
Да, всё бывает. Выгоднее продать и поделить? Да разные люди бывают, разные родственники: продадут, а деньги одному из совладельцев не отдадут. Лучше продавать долю: мало ли на что нужно - срочный вынужденный переезд, на лечение или еще хуже. И исключения, думаю, не редки. У моей одной заочной знакомой ее же родственники а вот просто так, за отобрать, вымогают у нее ее часть имущества различными методами и всевозможными извращенными издевательствами.
30th-Sep-2015 02:47 pm (UTC)
"деньги одному из совладельцев не отдадут" - это как, если расчет через ячейки?
"лучше продавать долю" - не лучше. Доля всегда продается хуже, медленнее и дешевле целого.
30th-Sep-2015 06:27 pm (UTC)
все бывает, такие уголовники бывают среди людей, вплоть до родственников, подставы, не отдадут и все, находят методы - схемы налаженные. а потом бегай и доказывай, что ты не осел. лучше предотвратить подобные случаи.
This page was loaded Aug 26th 2019, 9:00 am GMT.