June 8th, 2012

По умолчанию

"Катя"

На вопрос "Будешь кушать?" ребенок утвердительно ответил "катю". Пришлось идти готовить "катю". Пшенную. Схомячена была за пару минут, ею же укормлен  по самое небалуйся резиновый зайчик. А после детка самолично протерла тряпочкой столик.
А еще сегодня мы были на узи, и наш нехороший диагноз с сердечком, к счастью, не подтвердился. Я, наконец-то, выдыхаю.
По умолчанию

Важная информация о слингоношении

Оригинал взят у skarlett_v в Важная информация о слингоношении.
В этом посте я бы хотела рассказать о правилах безопасности ношения младенца в слинге. Я хочу написать о том что соблюдая элементарные правила безопасности можно, вернее воз-можно, избежать многих трагических ошибок.

Одно из основных правил ношения младенцев в слингах - это ношение в вертикальных позах. В идеале мама носит новорожденного на руках минимум 6 недель и только потом они постепенно начинают знакомится со слингом. За это время мама учится правильно держать ребенка на руках, она его лучше чувствует и понимает практически все его телодвижения и попискивания . И только после приобретения навыка ношения на руках, уверенности и чуткости, малыш постепенно "переезжает" в слинг. В вертикальные позы. Особенно с первым ребенком.

Collapse )

По умолчанию

Про риэлтеров. Злобное

Я сейчас похожа на огнедышащего дракона, и у меня есть повод.

Чтобы не быть голословной я расскажу пару историй. Ката не будет.

История первая. Несколько дней назад закрыла сделку. Риэлтер - тетечка лет 50, продавала квартиру соседей с сентября прошлого года. Соседи живут в Орле, в Москве наездами, доверенность на сбор документов выдали ей. Что тетечка сделала за полгода? Да нихрена!  Перепланировку не узаконила (и тряслась, как бы регистрацию не приостановили), документы не собрала. Почитать хотя бы форумы о том, как обезопасить продавца при расчетах - не удосужилась. Как сдавать документы на регистрацию - тоже была не в курсе (но при этом деньги с продавцов за сдачу документов взяла, конечно же). Недоумевала, зачем нужна расписка, если есть акт.
Договор все стремилась максимально сократить "ну зачем же писать столько лишнего, кому он нужен?". Когда после получения документов с регистрации она забирала у меня ключ от ячейки, она спросила "А как я могу быть уверена, что это именно тот ключ?" "А никак", - ответила я, мило улыбаясь. Ключ, конечно же, был тот самый, но не могла же я отказать себе в удовольствии.
Финальным аккордом стало предложение дописать в расписке продавца дополнительные данные своею рукой.


Во второй истории клиент бегал и собирал все документы на квартиру сам, пока риэлтер ковырял пальцем в носу и забыл предупредить продавца о дате сделки. А также согласовать с ним текст договора, чем поставил сделку под угрозу срыва.

Третья история случилась сегодня. Мне позвонили люди, заплатившие агенту за сделку немаленькую сумму и открывшие сегодня пустую ячейку. С вопросом могу ли я им помочь. И вот это трэш, скажу я вам. Продать квартиру и не получить денег лишь потому, что агент слажал с условиями доступа. По-моему, это слишком высокая цена за доверчивость тем, кто называет себя профессионалами.

В настоящее время риэлтером не работает только ленивый. Но очень маленький процент неленивых реально умеет проводить сделки и гарантировать безопасность сторонам, а не просто выступать посредником, "поженившим" продавцов и покупателей. Люди зачастую не знают элементарных норм, регулирующих те или иные отношения, при наличии у продаваемой квартиры юридических проблем - стараются втихую впарить ее лоху, а не исправить недостатки.

Нет, вы не подумайте. Я не против риэлтеров. Я за возврат лицензирования их деятельности. Жесткого лицензирования. И уголовной ответственности за занятие данной деятельностью без лицензии.

Я все. Белое пальто сняла, с броневичка слезла. Извините за внимание.